交野市南星台リノベ済戸建て
物件写真
６月上旬完成予定！耐震補強！快適＆安心のフルリノベーション物件。対面キッチン、温水床暖、電動シャッター完備で暮らしやすさ抜群。
- 種別
- 中古売戸建
- 所在地
- 大阪府交野市南星台３丁目
- 小学校区
- 妙見坂小学校 (約550m)
- 中学校区
- 第三中学校 (約800m)
- 販売価格
- 3,380 万円 (税込)
- 交通
- ＪＲ片町線「星田」 徒歩2分 南星台１丁目まで徒歩11分バス乗車6分
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 地積
- 155.4㎡ (47坪) (公簿)
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- 木造 スレート葺
- 階層
- 2階建
- 築年月
- 1990年05月(築35年)
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- １階58.05㎡ ２階54.87㎡ 合計112.92㎡ 34.15坪 (壁芯)
- 接道状況
- 東側 公道 接道幅5.8m 接面5.6m
- 駐車場
- 有 駐車場たて2台幅3000×高さ1900×奥行9500
- 現況
- 空
- 取引態様
- 売主
- 販売戸数
- 1戸
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 物件番号
- 119324
- 設備・機能
- 電気/上水道/下水道/側溝/都市ガス/複層ガラス/クッションフロア/耐震構造/耐震基準適合証明書/隣家との間隔が広い/吹き抜け/複層ガラス・複層サッシ/電動シャッター/ガレージ
- バス・トイレ・洗面所
- 追焚機能/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/浴室暖房/節水型トイレ
- キッチン
- 浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン
- 冷暖房
- 床暖房
- セキュリティー
- モニタ付インターホン/ディンプルキー/スマートキー
- 家具・家電・照明
- 照明器具/人感センサー付照明/ダウンライト
- 収納
- 床下収納/全居室収納/シューズボックス/パントリー
- 工法・構造・仕様
- 駐車場２台分/吹抜
- 立地・環境
- 日当り良好/閑静な住宅街/前面棟無
- 特徴
- デザイナーズ
- 評価・証明書
- 耐震基準適合証明書有
- 取扱店舗名
- リノベ不動産｜枚方星丘店
- 会社名
- 株式会社若宮の家一級建築士事務所
- 会社住所
- 大阪府枚方市星丘3丁目5-8 w-1homeﾋﾞﾙ4階
- 電話番号
- 072-847-1303
- 免許番号
- 建設業 大阪府知事許可(般-5)第140803号 宅地建物取引業 大阪府知事(3)第57512号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ハ)第24508号
- 情報公開日
- 2025/02/21
- 次回更新予定日
- 情報提供より8日以内に更新
- 取引条件有効期限
- -
周辺環境
上質なくつろぎと機能美を兼ね備えた、ホテルライクな一邸
【令和基準の安心と快適】耐震補強・断熱サッシ・内装フル再構築済
自然に囲まれた南星台三丁目に誕生した、構造から空間まで生まれ変わった一邸。
建物は現行耐震基準に適合する補強工事を実施済みで、安全面をしっかり確保しています。
外壁・屋根も刷新し、劣化要素のない快適な状態で、安心してお住まいいただけます。
さらに、すべての内装は下地からやり直し済。単なる表面仕上げにとどまらず、見えない部分まで丁寧に施工されたフルリノベーション住宅です。
サッシは断熱性の高い仕様にすべて交換済みで、冷暖房効率も向上。リビングには温水式床暖房を設置し、空気を乾燥させることなく足元から暖かく保ちます。
浴室にはTOTO製「ほっカラリ床」を採用したシステムバスを導入。LDKの掃出し窓には電動シャッターを設置し、防犯面・操作性も配慮されています。
また、ライフスタイルに応じて間取りを2部屋に分けて使える可変性も魅力です。
【フルリノベーション内容】
■ 水回り：キッチン・浴室・1F／2Fトイレ・洗面すべて新調
■ 内装：下地から全室やり直し（壁・天井・床すべて施工済）
■ 外装：外壁塗装・屋根は全面葺き替え
■ 耐震：構造補強を現行法規に準拠して実施済
■ その他：断熱サッシへ全交換済
【住まいの特徴】
■ 現行基準に適合した耐震補強で安心
■ 内装は下地から全面リフレッシュ、構造品質も向上
■ 断熱サッシ＋温水床暖房で快適な室内環境
■ TOTOシステムバス採用「ほっカラリ床」
■ 電動シャッター付き掃出し窓
■ 将来の家族構成に応じて2部屋に分割可能な柔軟設計
- お支払シミュレーション月々のみ
-
- 中古売戸建
- 3,380 万円
+- 提携ローン
- 0.575 %
=- 毎月のお支払
- 88,865 円
